Par l’intermédiaire de ce statut, vous pouvez avoir beaucoup d’avantages. Tout citoyen a le droit de faire cette déclaration (au greffe du tribunal avec un imprimé spécial à télécharger. Un cabinet d’expertise comptable pourra vous renseigner et vous guider dans vos démarches).
Le suivi administratif de votre bien

Vous serez peut être l’heureux propriétaire d’un mobilhome que vous allez mettre en location, ou qui génèrera déjà des revenus locatifs. Par l’intermédiaire de votre cabinet expert comptable, vous serez tenu de remplir chaque année une déclaration récapitulant l’ensemble de vos dépenses et recettes de l’année auprès du Trésor Public.
Il s’agit d’un bilan de l’activité suffisamment détaillée pour justifier des montants perçus, mais également pour préciser les frais sur lesquels vous pourrez récupérer la TVA, si votre statut le permet.
Votre comptable vous proposera de s’occuper pour vous de toutes les formalités spécifiques au statut de LMNP (Loueurs en Meublés Non Professionnels).
Les démarches seront anticipées et suivies.
De plus, un conseiller sera toujours à votre écoute pour répondre aux questions liées à la gestion administrative de votre mobilhome.

Récupération de la TVA 20% sur votre achat de mobilhome

Si votre projet d’achat d’un mobilhome prévoit un revenu locatif, vous avez la possibilité de récupérer 20% de TVA sur votre investissement. Cette démarche, qui est entièrement légale, implique un suivi rigoureux par un cabinet d’expert comptable.

Cette opportunité n’est malheureusement pas proposée aux acheteurs. En effet, la loi existe depuis quelques années mais son usage demande patience et connaissance des milieux administratifs. Les vendeurs et hôteliers de plein air ne disposent pas toujours des connaissances et du temps nécessaires pour orienter leurs acheteurs dans ce processus. Pourtant, cette loi encourage le placement et la location, enclenchant ainsi les démarches pour que le nouveau propriétaire puisse récupérer régulièrement la TVA déboursée sur son investissement.

Comment bénéficier de la démarche en LMNP ?

Dès que votre mobilhome vous générera un revenu locatif soit par l’intermédiaire d’une agence, d’un camping ou par un réseau entre particuliers, vous pourrez prétendre à un statut de LMNP ( Loueurs en Meublés Non Professionnels ). Dès lors que vous aurez effectué les démarches pour vous immatriculer, vous aurez la capacité de récupérer la TVA, soit 20% sur le prix d’achat du mobilhome mais également sur les investissements futurs permettant de maintenir ou d’embellir votre mobilhome ( ex : location de la parcelle, achat d’une terrasse, de l’électro-ménager, draps, vaisselle, climatisation, etc…).

Ne  perdez pas  de temps, organisez vous avant votre achat de mobilhome.

Si la demande d’inscription au statut de LMNP ( Loueurs en Meublés Non Professionnels ) peut s’effectuer à tout moment, surtout si des transactions s’opèrent grâce au locatif puisque l’organisme intéressé est le Trésor Public, l’avantage principal de la démarche consiste à se déclarer suffisamment tôt pour récupérer le montant de TVA sur l’achat du mobilhome. Cela permet également de légaliser les caractéristiques du mobilhome avant l’achat, et de vérifier s’il répond en tous points aux exigences qui permettront sa location, voir sa revente futur.

Grâce à un cabinet d’expert comptable

Un comptable propose un suivi aux futurs propriétaires afin de sécuriser et encadrer leur achat. En amont, les étapes administratives puis après la transaction pourront ainsi être effectuées dans les règles par l’agence avec une efficacité garantie. Après une vérification gratuite de la recevabilité, lorsque l’acheteur enclenche cette démarche auprès du cabinet comptable, le remboursement de la TVA est garanti dans 100% des cas lorsque tous les éléments exigés ont été fournis.

Frais de comptabilité qui sont déductibles de votre impôt sur le revenu

La prestation comprenant toutes les démarches pour vous permettre d’obtenir le remboursement du montant de la TVA repose essentiellement sur le traitement des informations, et l’aide au montage du dossier. Le cabinet comptable suit votre enregistrement afin d’activer les procédures en visant le remboursement dans un délai maximum de 8 mois après l’achat du mobilhome (en fonction du trimestre de l’achat). Les frais de comptabilité s’élève à environ 1000€ sachant qu’une somme de 650€ environ sera déduit de votre impôt sur le revenu.

Vous pourrez consulter sur internet sur le site « impot.gouv.fr » de nombreux renseignements sur ce thème
« Réduction d’impôt en faveur de certains adhérents de centres de gestion ou d’associations agréés »

Comment savoir si vous avez droit au remboursement des 20% de TVA ?

Au moment de votre achat sur l’offre de vente doit être précisé le montant de la  TVA récupérable.

PROMO EN CE MOMENT JUSQU’AU 1er MAI, EN CAS D’ACHAT 710€ DE DÉDUIT SUR VOTRE FACTURE

 

N’hésitez pas à nous contacter (+33) # 6.79.24.67.50 # ou par l’intermédiaire de notre formulaire de contact pour de plus amples renseignements.