Nous sommes propriétaires actuellement de 2 mobilhomes : un en Charente Maritime, l’autre dans l’Hérault.

Des amis propriétaires ont eu des problèmes avec des campings où ils avaient acheté leur mobilhome situé dans différents coins de France. Nous avons passé de longues heures sur des forums et visité de nombreux campings.

Quelques informations importantes à connaître:
Certains campings obligent les propriétaires à enlever leur mobilhome au bout de 10 ans, même s’il est encore en bon état pourtant un mobilhome acheté neuf est loin d’être bon pour la casse au bout de 10 ans…
Ils proposent même de le racheter, mais pour une « misère » (2000 € voire moins …) !

D’autre part, beaucoup de propriétaires sur des campings ont des mobilhomes qui peuvent accueillir 8 personnes et parfois des campings interdisent de louer à plus de 6 personnes, même s’il s’agit d’un bébé !!! De ce fait, de nombreuses locations peuvent être perdues (surement par économie d’eau ou d’électricité ?, …).

Parfois, vous n’avez pas de liberté sur le tarif de vos locations personnelles, vous êtes obligés de donner 30% ou 40% de votre loyer au camping avec parfois interdiction de louer moins cher que le camping (on appellera cela de la concurrence déloyale, mais pour qui ? …)

Certains campings sont très exigeants, à ne même pas pouvoir mettre quelques fleurs sur la parcelle.
Surement pour économiser l’eau ! ! !

Un seul véhicule autorisé sachant que le 2ème doit être garé sur le parking du camping et il faut encore payer…

Il faut se montrer très vigilant avant d’acheter et prendre le temps d’étudier toutes les propositions des vendeurs qui sont parfois des « carnassiers » !!!

Malgré les inconvénients rencontrés sur ces campings, l’investissement dans un mobilhome peut être rentable sur le plan locatif à condition qu’il soit installé dans un camping club nous permettant de louer par nos propres moyens !

Nous nous sommes renseignés avant d’acheter:
– des recherches sur internet
– des appels à des propriétaires qui nous ont laissés leurs coordonnées, nous les remercions pour leurs conseils

Il faut éviter d’acheter un mobilhome à un professionnel extérieur malgré que les tarifs soient souvent très compétitifs.
En effet, après de nombreux renseignements pris auprès de propriétaires, nous avons appris que la plupart des campings n’acceptent pas les mobilhomes extérieurs à leur camping par contre la minorité qui accepte, vous facture des droits d’entrée très importants qui peuvent atteindre plus de 6900€ !

Après toutes ces heures de recherches, nous avons enfin trouvé une solution…

Nous avons trouvé sur internet une société de villages de vacances qui nous convenait présentant des avantages avec des mobilhomes. Elles disposent de 15 campings en France répartis dans différentes régions:
– AQUITAINE LIMOUSIN POITOU CHARENTE Gironde (Soulac) Landes (Biscarosse), Charentes Maritime (La Palmyre, Ronces Les Bains, Les Mathes)
– LANGUEDOC ROUSSILLON MIDI PYRENEES Hérault (Valras, Vias, Montpellier)
– PROVENCE ALPES COTE AZUR Var (Fréjus)
– BRETAGNE Finistère (Pont Aven)
– NORMANDIE Calvados (Litteau)
– CENTRE VAL DE LOIRE Loir et Cher (Onzain)
– PAYS DE LOIRE Loire Atlantique (Saint Brévin les Pins), Vendée (2 campings à Saint Jean de Monts)

Leurs avantages :
– On peut laisser à vie le mobilhome ce qui est relativement intéressant
– La plupart des parcs sont ouverts de mi février à début novembre soit près de 9 mois
– On peut louer par nous-mêmes sans avoir de compte à rendre au camping par rapport à nos tarifs de location
– On peut rester sur la même parcelle de terrain ou changer si un autre emplacement est libre
– On a la possibilité d’aménager à notre guise en respectant la charte du camping bien sûr
– On est indépendant sur l’achat d’accessoires (climatisation, terrasse avec couverture et joues,…) sachant que nous pouvons passer par des entreprises extérieures au camping.
– Les campings sont 4 étoiles offrant de multiples activités avec des piscines chauffées et couvertes suivant le lieu, club enfants avec des animateurs agréés, des spectacles, souvent des commerces à l’intérieur du camping (pain, supérette,…), bar, restaurant, billeterie à tarif réduit pour visites diverses, …
– Le stationnement du ou des véhicules est gratuit.
– Nous n’avons pas d’obligations quant au nombre de personnes qui peuvent séjourner dans le mobilhome (exemple 6 personnes pour un mobilhome 2 chambres, 8 personnes pour un mobilhome 3 chambres, …)
– La rentabilité sur le plan locatif est bonne.
– Pas de taxe foncière, pas de taxe d’habitation, pas de redevance télévision.
– Lors du paiement du loyer du contrat annuel, on bénéficie d’une remise de plus de 120€ si on le règle en une fois sinon possibilité de payer en 2 fois gratuit.
– Nous n’avons pas d’obligation de contrat d’entretien pour l’hivernage ou autre.
– La mise en hivernage peut être fait par vous même ainsi que la remise en service en début d’année.
– Une bourse d’échange avec votre mobilhome est possible entre les propriétaires des 14 autres parcs,  Vous gardez les mêmes avantages, en cas d’échange, que dans votre parc où est votre mobilhome. Ce système vous permet d’avoir des vacances gratuites chaque année, dans les autres campings des autres régions françaises.
– Si vous souhaitez changer votre mobilhome, une reprise est possible de votre ancien mobilhome.
D’excellentes occasions de mobilhomes sont régulièrement proposées sur leurs parcs (parfois des mobilhomes à moins de 25 000 € haut de gamme de 40 m2 pouvant héberger jusqu’à 8 personnes)
– Vous avez la possibilité de bénéficier d’un séjour découverte de 2 jours avec hébergement gratuit dans un camping de votre choix avant de faire l’acquisition d’un mobilhome.

Pour conclure, ayant enfin trouvé ce qui correspondait à notre attente, grâce aux bénéfices réalisés concernant les locations de nos 2 mobilhomes, nous envisageons d’en acheter un troisième dans 2 ans, sur un autre parc.
N’hésitez pas à nous contacter (+33) # 6 # 79 # 24 # 67 # 50 # pour plus d’informations par l’intermédiaire de notre formulaire de contact en nous laissant vos coordonnées , ou par mobile, nous ne manquerons pas de vous renseigner.